Kamplaan 5

Omschrijving

In het rustige dorp Heiligerlee, aan een doodlopende straat, gelegen sfeervolle helft van een dubbele woning. Vanaf 2021 gerenoveerd en o.a. in 2024 voorzien van een nieuw dak. Dit huis biedt een knusse leefomgeving met een diepe tuin op het westen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Heiligerlee is een charmant en historisch dorp en ligt onder de rook van Winschoten met al zijn voorzieningen.
   
Begane grond:
Entree/gang (circa 3,8m²) met meterkast; woonkamer/eetkamer (circa 24,5 m²) met trapopgang; keuken (circa 9,4 m²); hal (circa 2,1 m²) met toilet en tuindeur; badkamer (circa 7,1 m²) met ligbad, douche, wastafelmeubel en vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine.
 
1^e verdieping:
Overloop (circa 4,9 m²) met luik naar de zolder; slaapkamer (circa 10,1 m²) met vaste kast; slaapkamer (circa 9,1 m²) met dakkapel; slaapkamer (circa 10,9 m²).
 
Zolder:
Te bereiken via een vlizotrap; zolderberging.
 
Aangebouwde stenen berging:
Buitenom te bereiken en circa 7,8 m².
 
Tuin:
Op het westen en meer dan 30 meter diep.
 
Bijzonderheden:
 
Vanaf 2021 zijn o.a. nog de volgende zaken aangepakt:

• Schilderwerk buitenom
• Alle ramen vervangen voor HR++
• Voegwerk hele woning vernieuwd
• Dakkapel vernieuwd
• Groepenkast vervangen
• Dakpannen vervangen en nieuwe windveren geplaatst
• Nieuwe schutting geplaatst
• Nieuwe cv-ketel geplaatst

   
Meterkast                :     6 automatische groepen voorzien van twee aardlekschakelaars (2021 vernieuwd).
CV                          :     Intergas Kombi HRE 28/24 A, bouwjaar 2021 (eigendom).
 
Kaveloppervlakte    :      375   m²
Woonoppervlakte    :        86   m²
Inhoud                    :      371   m³
Bouwjaar                 :    1940
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.848,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 375 m² Inhoud 371 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-01-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (35.85 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scheemda Sectie G Perceelnummer 4216 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties