Dit zijn de meest gestelde vragen tijdens een bezichtiging

Dit zijn de meest gestelde vragen tijdens een bezichtiging

Dit zijn de meest gestelde vragen tijdens een bezichtiging

Zodra je besloten hebt een woning te kopen, zit je waarschijnlijk met een hele hoop vragen. Dat is ook niet gek, je staat tenslotte niet elke dag op het punt om een huis te bezichtigen. Een goede makelaar doet dat wel, daarom geven wij van Makelaardij Kuilema antwoord op de meest gestelde vragen en waarom jij deze vragen juist zou moeten stellen tijdens je bezichtiging.

Is er veel interesse in de woning?

Ineens is hij daar: je ideale droomwoning. Helaas ben je niet de enige die er zo over denkt. Als je overweegt een bod uit te brengen is het slim om van tevoren te weten hoeveel kapers er op de kust zijn. Zijn er meer geïnteresseerden? Dan zul je met een aantrekkelijk openingsbod moet komen. Bij Makelaardij Kuilema adviseren wij je graag hoe óók jij de concurrentie voor blijft.

Per wanneer is de woning beschikbaar?

Als je op dit moment een woning huurt en de huur zo kunt opzeggen, wil je natuurlijk zo snel mogelijk je droomwoning betrekken. Maar als je eerst je eigen koopwoning moet verkopen, wil je het risico op dubbele woonlasten voorkomen en heb je waarschijnlijk nog geen haast bij de overdracht van de sleutel. Ook al maakt het lange wachten voor jouw woonsituatie niet zoveel uit, het kan wel degelijk invloed hebben op de hypotheek. Hoe langer de offerte van de hypotheek geldig is, hoe hoger de kosten. Geld dat je liever wilt besteden bij de aankleding van je nieuwe woning.

Waarom gaan de verkopers weg?

Probeer altijd de reden te achterhalen waarom de verkopende partij besluit te verhuizen. Die reden hoeft niet per se negatief te zijn. Het kan bijvoorbeeld ook voorkomen dat het stel heeft besloten buiten de stad te willen wonen of te moeten verhuizen voor een baan aan de andere kant van het land. Maar als er wel problemen zijn met de buren of gebreken met het huis, wil je dit natuurlijk weten.

Waarom hebben de verkopers de woning destijds gekocht?

De makelaar kan je iets vertellen over de woning, maar bij het kopen van een woning zit ook een stuk gevoel. Een gevoel die alleen de bewoner je kan vertellen en niet altijd mee wordt genomen in de verkoopbrochure. Die bewoner zal het met je hebben over het ornament op het plafond of de unieke ligging bijvoorbeeld.

Wat blijft achter of gaat mee?

Een woning koop je in principe zonder roerende zaken, zoals: inboedel, meubilair, raamdecoratie en vloer. Mits de vloer gelijmd is. Dan telt de vloer ineens mee als onroerende zaak en krijg je die (of je nu wilt of niet) erbij. Je ziet dat het al snel onduidelijk is wat nou onroerend of roerend goed is. Om teleurstelling te voorkomen dat de prachtige eiken vloer, waarop je vooraf gerekend had, tijdens de oplevering er niet meer ligt is het dus handig te vragen naar een lijst van zaken die wel of niet bij de woning zijn inbegrepen.

Heeft deze woning aardbevingsschade?

Een scheur in het stucwerk valt nog te verhelpen, maar scheuren die duiden op verzakkingen of zelfs aardbevingsschade brengen hoge kosten met zich mee. Bij Makelaardij Kuilema adviseren wij je graag over de verborgen gebreken. Samen vinden wij jouw droomhuis!

Neem contact met ons op
Heb jij na het lezen van onze tips nog een vraag? Of ben je benieuwd wat een aankoopmakelaar voor jou kan betekenen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Samen komen we er wel uit.

Maak afspraak
Bel mij

Telefoon
E-mail

Telefoon
E-mail

Mijn favorieten